Sigma Office Center: Nowy biurowy gigant zmienia krajobraz Torunia

Na północ od centrum Torunia, przy skrzyżowaniu ulic Grudziądzkiej i Celniczej, wyrasta biurowy kompleks Sigma Office Center – inwestycja, która już na starcie pochłonęła 8,7 mln zł za samą działkę i przyciągnęła jednego z największych graczy na rynku ubezpieczeniowym. Deweloper Lem-Bud zamienia dawny plac w nowoczesne centrum biznesowe, które ma szansę stać się wizytówką północnej części miasta.

Sigma Office Center – nowa wizytówka północnego Torunia

Inwestycja realizowana jest na terenie zakupionym od miasta Torunia. Działka o powierzchni umożliwiającej wzniesienie dwóch funkcjonalnie połączonych budynków znajduje się po północnej stronie skrzyżowania ulic Grudziądzkiej i Celniczej. Lem-Bud, znany toruński deweloper, po zakończeniu projektu handlowo-usługowego Stawki Park na lewobrzeżu, wkroczył w segment powierzchni biurowych, odpowiadając na rosnący popyt w regionie.

Charakterystyczna bryła Sigma Office Center już teraz wyróżnia się na tle okolicznej zabudowy. Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu w swoim materiale filmowym podkreśla, że obiekt z każdym tygodniem zmienia krajobraz tej części miasta. Dla mieszkańców i przedsiębiorców to sygnał, że północna dzielnica zyskuje nową jakość architektoniczną i gospodarczą.

Postęp prac i nowoczesne udogodnienia

Budowa jest już zaawansowana. Kompleks zaoferuje blisko 7 tys. mkw. powierzchni najmu, rozlokowanych w dwóch budynkach. Parter przeznaczono pod działalność handlowo-usługową, a wyższe kondygnacje wypełnią modułowe powierzchnie biurowe – od 60 mkw. do 850 mkw., co czyni je atrakcyjnymi zarówno dla małych firm, jak i dużych korporacji.

W budynku znajdą się nowoczesne udogodnienia, w tym cztery windy, zaplecza sanitarne, strefy relaksu i reprezentacyjna recepcja. Parking podziemny pomieści blisko 100 pojazdów, a na powierzchni przygotowano 60 dodatkowych miejsc. Deweloper zadbał też o ekologię: stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz zadaszone wiaty rowerowe to standard.

Certyfikacja BREEAM i pierwszy duży najemca

Sigma Office Center realizowany jest zgodnie z rygorystycznymi wymogami certyfikacji BREEAM. Oznacza to wysoką efektywność energetyczną, ekologiczne rozwiązania i komfort użytkowników – co wprost przekłada się na niższe koszty eksploatacji i zdrowsze środowisko pracy dla najemców.

Już w styczniu deweloper poinformował o pierwszym dużym najemcy – toruńska firma Alfa Brokers, jedna z najstarszych i najbardziej rozpoznawalnych firm brokerskich w Polsce, wynajęła całą kondygnację w jednym z budynków. Prezes zarządu Tomasz Chojnowski skomentował decyzję:

To ważny krok w historii Alfa Brokers, zarówno symbolicznie, jak i strategicznie. Nowa lokalizacja odzwierciedla skalę naszej działalności, stabilność i ambicje dalszego rozwoju, a jednocześnie wpisuje się w długofalową wizję nowoczesnej, odpowiedzialnej i dobrze zorganizowanej firmy, jaką tworzymy od 35 lat. Wybór Sigma Office Center nie jest przypadkowy. To inwestycja, która realnie wpływa na rozwój lokalnego rynku biznesowego i stanowi odpowiedź na rosnące potrzeby firm poszukujących nowoczesnych powierzchni biurowych w Toruniu.

Tomasz Chojnowski, prezes zarządu Alfa Brokers

Znaczenie dla lokalnego rynku biznesowego

Sigma Office Center to nie tylko architektoniczny akcent. Dla toruńskiego rynku biurowego to impuls do dalszego rozwoju. Północna część miasta dotychczas nie miała takiego obiektu, a zapotrzebowanie na nowoczesne, certyfikowane powierzchnie biurowe rośnie. Inwestycja Lem-Budu zaspokaja potrzeby firm, które stawiają na komfort pracowników i odpowiedzialność środowiskową.

Obecność takiego najemcy jak Alfa Brokers dowodzi, że Sigma Office Center przyciąga stabilne, renomowane marki. To z kolei może zachęcić kolejne przedsiębiorstwa do lokowania swoich siedzib właśnie w tej lokalizacji. Dla społeczności lokalnej oznacza to nowe miejsca pracy, ożywienie gospodarcze okolicy oraz podniesienie standardu przestrzeni biznesowej w Toruniu.

Termin zakończenia wszystkich prac i przekazania lokali najemcom wyznaczono na lipiec 2026 roku. Wówczas Sigma Office Center oficjalnie stanie się częścią biznesowej mapy Torunia, oferując powierzchnie od 60 mkw. do 850 mkw. – dla każdego, kto szuka nowoczesnego miejsca do pracy.

Źródło informacji: Lem-Bud oraz Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu.