Toruń: Trzy działki pod domy jednorodzinne na sprzedaż. Ceny niższe o 100 tys. zł

Toruń ponownie wystawia na sprzedaż trzy działki pod zabudowę jednorodzinną we wschodniej części miasta. Tym razem ceny wywoławcze są o 100 tysięcy złotych niższe niż przed rokiem, co może przyciągnąć zarówno osoby prywatne, jak i inwestorów. Przetarg odbędzie się 29 września o godzinie 10:00.

Trzy działki przy ul. Przelot – co dokładnie można kupić?

Na sprzedaż trafiają trzy niezabudowane nieruchomości położone przy ul. Przelot 23B, 23C i 23D. To tereny przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe, ale z możliwością prowadzenia działalności usługowej. Każda z działek ma dostęp do drogi publicznej, a w ich bezpośrednim sąsiedztwie przebiega pełna infrastruktura techniczna: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna, gazowa oraz miejska sieć ciepłownicza.

Działki są obecnie niezagospodarowane, co oznacza, że nowy właściciel może rozpocząć budowę od podstaw. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oprócz funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszczalne jest także prowadzenie działalności usługowej, a nawet lokalizacja składów, magazynów, dróg wewnętrznych i infrastruktury technicznej. To daje spore możliwości adaptacji do indywidualnych potrzeb.

Ceny wywoławcze i warunki przetargu

Za działki oznaczone jako 23B i 23C o powierzchni 0,1518 ha każda, cena wywoławcza wynosi 530 tysięcy złotych. Z kolei nieruchomość 23D, która jest nieco większa – ma 0,1555 ha – wyceniona została na 550 tysięcy złotych. Łączna suma minimalnych stawek to blisko 1,6 miliona złotych.

Osoby zainteresowane udziałem w przetargu muszą pamiętać o wpłacie wadium do 23 września włącznie. W przypadku działek wycenionych na 530 tys. zł wadium wynosi 53 tysiące złotych, a dla działki 23D – 54 tysiące złotych. Wpłaty należy dokonać na konto Urzędu Miasta Torunia. To standardowa procedura, która ma na celu potwierdzenie poważnego zainteresowania ofertą.

Strefa Toruń Wschód – lokalizacja z potencjałem

Działki przy ul. Przelot znajdują się w rejonie Strefy Inwestycyjno-Logistycznej Toruń-Wschód. To jedna z najbardziej promowanych lokalizacji w mieście pod kątem usług i magazynów. Strefa cieszy się doskonałym skomunikowaniem z drogami krajowymi nr 91, 15 i 10 oraz bliskością węzła autostrady A1. To sprawia, że okolica przyciąga zarówno inwestorów komercyjnych, jak i osoby szukające spokojnego miejsca do zamieszkania z szybkim dojazdem do centrum.

W ostatnich latach w tej części Torunia zainwestowały już takie firmy jak Toruńskie Zakłady Materiałów Opatrunkowych S.A., Panattoni Europe, InPost, United Beverages, Borwood, Agpol, Rollstick, Exodus, Icewind, Waran czy MGB Rusztowania. To pokazuje, że obszar dynamicznie się rozwija, a nowe osiedle domków jednorodzinnych może stać się atrakcyjną alternatywą dla mieszkańców Torunia.

Dlaczego to ważne dla lokalnej społeczności?

Rozbudowa osiedla domków jednorodzinnych we wschodniej części Torunia to nie tylko szansa dla indywidualnych kupców, ale także impuls dla całej okolicy. Nowi mieszkańcy oznaczają większe zapotrzebowanie na usługi, szkoły, sklepy czy transport publiczny. Dodatkowo, niższe ceny wywoławcze w porównaniu z poprzednim rokiem mogą zachęcić osoby, które wcześniej nie mogły sobie pozwolić na zakup działki w tej lokalizacji. To także sygnał, że miasto aktywnie wspiera rozwój budownictwa mieszkaniowego, odpowiadając na potrzeby mieszkańców.

Strefa Toruń Wschód zyskuje na znaczeniu nie tylko jako centrum logistyczne, ale również jako miejsce do życia. Bliskość głównych tras komunikacyjnych sprawia, że dojazd do centrum Torunia czy innych miast regionu jest szybki i wygodny. Dla rodzin z dziećmi to z kolei możliwość zamieszkania w spokojnej okolicy z dostępem do zieleni, a jednocześnie z pełną infrastrukturą techniczną.

Co dalej?

Przetarg odbędzie się 29 września o godzinie 10:00. Osoby zainteresowane powinny do 23 września wpłacić wadium i przygotować wymagane dokumenty. Po rozstrzygnięciu przetargu nowi właściciele będą mogli rozpocząć procedury związane z uzyskaniem pozwoleń na budowę. To dobra wiadomość dla tych, którzy od dawna planowali budowę domu w Toruniu i czekali na korzystną ofertę.

Informacje o przetargu przekazało Toruńskie Centrum Wsparcia Biznesu, które odpowiada za przygotowanie i przeprowadzenie postępowania.