Toruński biznesmen rewolucjonizuje rynek kamienic. Program 100 Kamienic ma już 10 realizacji

Toruńska grupa Inside Park od początku 2025 roku realizuje pionierski w skali kraju program „100 kamienic”, który łączy edukację inwestorską z praktycznym wsparciem w rewitalizacji nieruchomości. Już teraz w ramach projektu powstało 10 zróżnicowanych inwestycji w czterech miastach, a spółka zapowiada kolejne. To pierwszy taki model w Polsce, który pozwala inwestować w kamienice już od 100 000 złotych.

Innowacyjny model łączy edukację z inwestycjami

Program „100 kamienic” to odpowiedź na rosnące zainteresowanie rynkiem nieruchości, ale też na bariery, które dotychczas blokowały mniejszych graczy. Inside Park oferuje uczestnikom nie tylko możliwość zaangażowania kapitału, ale także dostęp do eksperckiej wiedzy, wsparcie w procesach remontowych i opiekę spółki na każdym etapie. To rozwiązanie skierowane zarówno do właścicieli kamienic, którzy chcą je zagospodarować, jak i do inwestorów indywidualnych szukających bezpiecznych, ale perspektywicznych lokat.

Prezes zarządu Tomasz Laskowski podkreśla, że kluczem do sukcesu jest współpraca z właścicielami nieruchomości, która nie obciąża bilansu spółki. Dzięki temu możliwy jest dynamiczny rozwój bez nadmiernego ryzyka dla akcjonariuszy. – Jednym z głównych celów spółki jest wzrost skali działania, przy zachowaniu bezpieczeństwa dla naszych akcjonariuszy. Jest to możliwe dzięki współpracy z właścicielami kamienic, co nie obciąża naszego bilansu – mówi Laskowski.

Pierwsze realizacje: od Torunia po Warszawę

Portfel dziesięciu projektów obejmuje obiekty w Toruniu, Bydgoszczy, Starogardzie Gdańskim oraz Warszawie. Wśród nich znajdują się zarówno prestiżowe kamienice w ścisłych centrach, jak Przedzamcze 16 czy Rynek Nowomiejski 5 w Toruniu, jak i obiekty o charakterze historyczno-użytkowym, np. dawne zakłady rzemieślnicze. Część budynków została już w pełni zrewitalizowana i oferuje gotowe lokale inwestycyjne, inne – jak Bydgoska 33 czy Łazienna 24a w Toruniu – są w trakcie kompleksowej modernizacji pod nadzorem konserwatorskim.

Skala przedsięwzięć jest imponująca: budynki mają od 300 do ponad 2300 mkw. powierzchni i mieszczą od 7 do 36 lokali każdy. To pokazuje, że program nie ogranicza się do małych, pojedynczych remontów, ale obejmuje duże, wieloetapowe inwestycje, które realnie zmieniają miejską tkankę.

Warszawska Praga i flagowy projekt przy Środkowej 11

Największym i najbardziej prestiżowym przedsięwzięciem w ramach programu jest warszawska kamienica przy Środkowa 11 na Pradze. To secesyjny budynek, który przeszedł pełną modernizację i stanie się pierwszym projektem Inside Park w stolicy. W inwestycji znajdzie się 44 lokale, co czyni ją jedną z największych realizacji w całym portfolio. To jednocześnie sygnał, że toruńska firma myśli o ekspansji na najważniejsze rynki w Polsce.

Oprócz Warszawy, w programie znalazły się także projekty o wyraźnie inwestycyjnym charakterze, jak Poznańska 101 czy Stroma 3 w Toruniu, a także te z potencjałem wzrostu wartości dzięki optymalizacji prawnej i konsolidacji udziałów – np. Kościuszki 38a w Toruniu czy Doliny 6 w Bydgoszczy. Całość portfela łączy rewitalizację zabytkowej tkanki z tworzeniem nowoczesnych lokali dla inwestorów indywidualnych i instytucjonalnych.

Dlaczego to ważne dla Torunia i regionu?

Program „100 kamienic” to nie tylko biznes, ale także realny wkład w ratowanie dziedzictwa architektonicznego. Toruń, Bydgoszcz i inne miasta regionu pełne są kamienic wymagających pilnych remontów. Dzięki takim inicjatywom zaniedbane budynki zyskują nowe życie, a mieszkańcy – lepsze miejsca do życia i pracy. Dodatkowo program tworzy nowe możliwości dla lokalnych inwestorów, którzy do tej pory nie mieli wystarczających środków ani wiedzy, by samodzielnie podjąć się rewitalizacji.

Dla samorządów to także szansa na ożywienie centrów miast bez angażowania publicznych pieniędzy. Współpraca z prywatnym inwestorem, który ma doświadczenie i know-how, może być wzorem dla innych firm w całej Polsce.

Co dalej z programem 100 Kamienic?

Inside Park nie zwalnia tempa. Spółka deklaruje, że prowadzi już rozmowy z kolejnymi właścicielami kamienic i pracuje nad wejściem na kolejne duże rynki w Polsce. W planach jest nie tylko zwiększenie liczby projektów, ale także rozwój edukacyjnej strony programu, aby jeszcze więcej osób mogło świadomie inwestować w nieruchomości.

Najbliższe miesiące pokażą, czy model oparty na współpracy z właścicielami i edukacji inwestorów sprawdzi się na szerszą skalę. Jedno jest pewne: toruńska firma wyznacza nowe standardy na rynku rewitalizacji, a jej pierwsze dziesięć realizacji to dopiero początek ambitnej drogi do setki kamienic.

Informacje przekazała spółka Inside Park S.A.