Kultowa kawiarnia przy UMK zniknęła. ZGM ogłasza przetarg na lokal z widokiem na kampus

Kultowa kawiarnia przy ul. Gagarina w Toruniu zniknęła, ale lokal nie będzie długo stał pusty. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej już 10 sierpnia przeprowadzi przetarg na wynajem przestrzeni o powierzchni 163 mkw., która przez lata serwowała kawę, śniadania i desery studentom oraz mieszkańcom. Nowy najemca może przejąć lokal w stanie idealnym, bez kosztownych remontów – wystarczy wpłacić wadium w wysokości 20 412 zł.

Koniec pewnej epoki: Coffee To Go zamyka drzwi po sześciu latach

Od czerwca lokal przy ul. Gagarina 152/3 stoi pusty. Sieciowa kawiarnia Coffee To Go, która działała tam przez blisko sześć lat, zakończyła swoją działalność. To miejsce było nie tylko punktem na mapie kawoszy – serwowano tam śniadania i desery w przystępnych cenach, co przyciągało zarówno mieszkańców pobliskich wieżowców, jak i studentów.

Kawiarnia cieszyła się znakomitą opinią w sieci. W Google uzyskała ocenę 4,6 na 5, a swoją opinię wystawiło 355 osób, z których zdecydowana większość przyznała najwyższą notę. Lokal znajdował się dosłownie naprzeciwko kampusu Uniwersytetu Mikołaja Kopernika, tuż za przystankiem MZK Aula UMK, co gwarantowało stały ruch klientów.

Lokalizacja premium i gotowy lokal – co oferuje ZGM?

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu nie ukrywa, że to przestrzeń z ogromnym potencjałem. W ogłoszeniu przetargowym czytamy:

To przestrzeń z ogromnym potencjałem biznesowym, która nie wymaga nakładów finansowych na start! Lokal mieści się w lokalizacji premium – na parterze, bezpośrednio od ul. Gagarina. Bliskość miasteczka uniwersyteckiego oraz Auli UMK gwarantuje stały, intensywny ruch studentów, pracowników uczelni oraz uczestników wydarzeń kulturalnych. Przestronne wnętrze o powierzchni 163 mkw. daje swobodę aranżacji strefy dla gości, zaplecza kuchennego oraz magazynowego. Wnętrze zachowane w bardzo dobrym stanie, wykończone w nowoczesnym stylu. Lokal jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej od zaraz, bez konieczności kosztownych remontów czy adaptacji.

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu

Przestrzeń składa się z pięciu pomieszczeń i trzech toalet, co daje duże możliwości aranżacyjne. ZGM sugeruje, że idealnie sprawdzi się tu nowoczesne bistro, bar z przekąskami lub elegancka restauracja. To jednak nie wszystko – lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej od pierwszego dnia.

Ile kosztuje wynajem? Stawki, opłaty i warunki przetargu

Minimalna stawka czynszu została ustalona na 125,23 zł netto za mkw., co przy powierzchni 163 mkw. daje ponad 20 tys. zł netto miesięcznie. Do tego należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% oraz opłaty eksploatacyjne i koszty mediów. To spory wydatek, ale lokalizacja premium i gotowe wnętrze mogą to uzasadniać.

Przetarg odbędzie się 10 sierpnia, a wadium w wysokości 20 412 zł należy wpłacić na konto ZGM do 7 sierpnia. Wadium jest warunkiem przystąpienia do przetargu i potwierdzeniem zapoznania się z regulaminem, wzorem umowy, klauzulą RODO oraz stanem technicznym nieruchomości. Osoby zainteresowane mogą wcześniej obejrzeć lokal po telefonicznym uzgodnieniu terminu z inspektor Katarzyną Łukaszewicz-Nowak.

Co jeszcze w ofercie ZGM? Inne lokale i miejsca parkingowe

Przetarg 10 sierpnia obejmie nie tylko lokal przy Gagarina. W ofercie znajdą się również lokale użytkowe przy ul. Poznańskiej 81 oraz ul. Ślusarskiej 5, a także trzy garaże murowane. Dodatkowo ZGM wystawi na przetarg dwa miejsca parkingowe z blokadą przy ul. Gagarina 140-150 (nr 27 i nr 29), każde o powierzchni 12,50 mkw., ze stawką wywoławczą 150 zł netto za miejsce.

To dobra wiadomość dla osób szukających przestrzeni pod działalność gospodarczą w Toruniu. Szczegółowe informacje o warunkach przetargu dostępne są w siedzibie ZGM oraz na stronie internetowej zakładu.

Dlaczego to ważne dla mieszkańców Torunia?

Ulica Gagarina to jedno z najbardziej ruchliwych miejsc w mieście, zwłaszcza w okresie akademickim. Zamknięcie kawiarni było odczuwalne dla studentów i okolicznych mieszkańców, którzy stracili ulubione miejsce spotkań. Nowy najemca może przywrócić temu miejscu życie, a nawet je ulepszyć, oferując nowe koncepty gastronomiczne. To także szansa dla lokalnych przedsiębiorców na wejście w prestiżową lokalizację bez konieczności ponoszenia kosztów adaptacji.

Co dalej?

Wszystko rozstrzygnie się 10 sierpnia podczas przetargu. Jeśli znajdzie się chętny, lokal może szybko wrócić do użytku, a mieszkańcy zyskają nowe miejsce do spotkań. Jeśli nie – ZGM będzie musiał ponownie ogłosić przetarg, co może opóźnić zagospodarowanie tej atrakcyjnej przestrzeni. Jedno jest pewne: lokal przy Gagarina to łakomy kąsek, który z pewnością przyciągnie uwagę przedsiębiorców.

Źródło: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu.