Toruń wystawia na sprzedaż działkę przy Grudziądzkiej 190. Cena wywoławcza to 5 mln zł

Rada Miasta Torunia podjęła 16 lipca uchwałę o sprzedaży nieruchomości przy ul. Grudziądzkiej 190. Chodzi o niezabudowaną działkę inwestycyjną o powierzchni około 0,8 ha, położoną w sąsiedztwie ronda na drodze krajowej nr 91. To jedna z ośmiu działek wchodzących w skład większego kompleksu, a cena wywoławcza w przetargu ma wynieść 5 milionów złotych.

Grunt pod zabudowę usługową w atrakcyjnej lokalizacji

Działka przy Grudziądzkiej 190 jest w całości przeznaczona pod zabudowę usługową. Teren jest niezabudowany i niezagospodarowany, ale uzbrojony – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przyłącza wodociągowe, energetyczne oraz teletechniczne. Dojazd do nieruchomości zapewnia ulica Celnicza, co ułatwia komunikację zarówno z centrum, jak i z drogą krajową nr 91.

Okolica to jeden z rozwijających się punktów handlowo-biurowych Torunia. W pobliżu działki działają już sklep Abler oraz Park Handlowy Forteczna, a także obiekty takie jak Biedronka czy Action. Tuż obok trwa budowa Sigma Office Center, którą realizuje deweloper Lem-Bud. Firma ta kupiła swoją działkę w 2025 roku za 8 700 000 zł, co pokazuje, że ten rejon miasta cieszy się zainteresowaniem inwestorów.

Jeden przetarg dla całej nieruchomości

Zgodnie z uzasadnieniem uchwały, sprzedaż działki nastąpi w jednym przetargu, aby zachować funkcjonalną całość nieruchomości. Grunt jest bowiem podzielony na dwie części: większą, należącą do Gminy Miasta Toruń, o powierzchni 0,5772 ha, oraz mniejszą, stanowiącą własność Skarbu Państwa, o powierzchni 0,2121 ha. Łącznie daje to około 0,8 ha.

Rada Miasta przekazała, że środki uzyskane ze sprzedaży zostaną rozliczone proporcjonalnie do udziału w wycenie. Oznacza to, że zarówno gmina, jak i Skarb Państwa otrzymają odpowiednią część kwoty, zgodnie z wartością swoich udziałów w nieruchomości. Takie rozwiązanie ma zapewnić przejrzystość finansową transakcji.

Co dalej z przetargiem?

Na razie nie ogłoszono terminu przetargu. Wiadomo jedynie, że cena wywoławcza wyniesie 5 mln zł. Zainteresowani inwestorzy muszą więc uzbroić się w cierpliwość i śledzić oficjalne komunikaty. Prezydent Miasta Torunia odpowiada za przygotowanie i przeprowadzenie postępowania przetargowego.

Dla mieszkańców to ważna informacja, bo sprzedaż tej działki może wpłynąć na dalszy rozwój okolicy. Nowa zabudowa usługowa w tym miejscu to potencjalnie nowe miejsca pracy, a także większy wybór usług i handlu w dzielnicy. To także sygnał, że miasto aktywnie gospodaruje swoim mieniem, wystawiając na sprzedaż atrakcyjne tereny inwestycyjne.

Okolica z potencjałem

Rejon ulic Grudziądzkiej, Polnej i Celniczej to jeden z ważniejszych punktów na mapie inwestycyjnej Torunia. Powstające biurowce Sigma Office Center oraz istniejące centra handlowe sprawiają, że teren ten przyciąga kolejnych przedsiębiorców. Działka przy Grudziądzkiej 190 to ostatni z ośmiu elementów większego kompleksu, który stopniowo jest zagospodarowywany.

Bliskość drogi krajowej nr 91 oraz ronda zapewnia dobry dojazd zarówno od strony centrum, jak i z kierunku Bydgoszczy czy Gdańska. To sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna dla firm szukających lokalizacji pod punkty usługowe, biura czy obiekty handlowe. Warto obserwować, kto zdecyduje się na udział w przetargu i jakie plany wobec tego terenu przedstawi.

Podsumowanie

Sprzedaż działki przy Grudziądzkiej 190 to kolejny krok w zagospodarowywaniu tej części Torunia. Miasto wystawia nieruchomość na sprzedaż w jednym przetargu, co ma zapewnić spójne zagospodarowanie całego terenu. Cena wywoławcza 5 mln zł może przyciągnąć inwestorów, którzy dostrzegą potencjał tego miejsca.

Termin przetargu nie został jeszcze ogłoszony, ale warto śledzić miejskie komunikaty. Jeśli transakcja dojdzie do skutku, okolica zyska kolejny element usługowy, co może przełożyć się na wygodę mieszkańców i dalszy rozwój gospodarczy dzielnicy. To dobra wiadomość dla wszystkich, którzy liczą na ożywienie tej części Torunia.