Dom z potencjałem inwestycyjnym | 218,2 m²

Na sprzedaż przestronny dom, położony przy ul. Hiacyntowej w
Toruniu, na osiedlu Wrzosy.
Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom
dla rodziny, jak i gotowa inwestycja układ został przebudowany tak,
aby oddzielić strefę prywatną od części przeznaczonej pod
wynajem.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- dom ukończony w 2007 r.,
- po świeżej wymianie okien na trzyszybowe PCV,
- nowa instalacja grzewcza oraz grzejniki,
- nowe ogrzewanie gazowe + pompa ciepła,
- panele fotowoltaiczne,
- basen w ogrodzie,
- klimatyzacja w salonie,
- monitoring,
- jasne i przestronne wnętrza,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- możliwość korzystania z dwóch niezależnych kuchni,
- własne ujęcie wody + podłączenie do sieci miejskiej.
Układ pomieszczeń:
Parter
przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
kuchnia,
łazienka z prysznicem,
osobne WC,
przejście do garażu bez wychodzenia na zewnątrz
Piętro
5 niezależnych pokoi (z dwóch pokoi wyjście na zadaszony balkon)
druga kuchnia,
łazienka z prysznicem i WC
Działka i otoczenie:
powierzchnia działki: 497 m² ,
ogród z basenem, wędzarnia,
w bryle domu garaż + częściowo zadaszony podjazd
Od strony zachodniej nieruchomość przylega do ściany budynku
znajdującego się na sąsiedniej posesji.
Dom położony jest w spokojnej okolicy, blisko lasu, a jednocześnie
w sąsiedztwie pełnej infrastruktury:
- sklepy spożywcze i supermarkety,
- restauracje,
- szkoły podstawowe, przedszkola, żłobek,
- siłownia i fitness
- apteki, salony usługowe, przychodnie,
- place zabaw i boiska,
- przystanek MZK
Idealny dla rodziny, inwestora lub osób szukających nieruchomości z
potencjałem na dwa niezależne mieszkania.
Dlaczego warto?
Gotowa inwestycja możliwość wydzielenia dwóch niezależnych stref
i natychmiastowego wynajmu.
Niskie koszty eksploatacji dzięki pompie ciepła, fotowoltaice i
nowym instalacjom.
Wysoki komfort bez dodatkowych nakładów wymienione okna, ogrzewanie,
CO, klimatyzacja.
Basen i ogród tworzą prywatną strefę relaksu.
Bezpieczeństwo i prywatność monitoring, pełne ogrodzenie.
Elastyczny układ świetny dla dużej rodziny, dwóch rodzin,
inwestora lub osób łączących dom z biznesem.
Zapraszam do kontaktu
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.