Odnowiona kamienica przy Rynku Nowomiejskim 5 znów zachwyca torunian

Kamienica przy Rynku Nowomiejskim 5 w Toruniu odzyskała dawny blask po zakończonej rewitalizacji prowadzonej przez Inside Park. Zabytek, który przez lata niszczał, po ponad roku prac wrócił do miasta jako jedna z najbardziej efektownych fasad na starówce.

Barokowa kamienica z długą historią

Obiekt stojący pod adresem Rynek Nowomiejski 5 powstał w XVI wieku, a w kolejnym stuleciu zyskał bogato zdobioną fasadę z motywami roślinnymi. Należy do najwyższych kamienic w tej części Torunia i od lat był rozpoznawalnym elementem miejskiego krajobrazu.

W XIX wieku działały tu restauracja i browar Theodora Sponnagela. Do 1921 roku mieszkał w nim także Arthur Semrau, historyk i pierwszy toruński konserwator zabytków. W ostatnich latach budynek popadł jednak w wyraźne zaniedbanie, a jego stan budził obawy także nadzoru budowlanego.

Prace pod nadzorem konserwatora

Inside Park kupił kamienicę w 2025 roku za ponad dwa miliony złotych. Jak podkreślał Tomasz Laskowski, spółka od początku zakładała, że obiekt można przywrócić do użytkowania bez generalnej przebudowy, choć wymagał on starannych uzgodnień z konserwatorem zabytków.

Współpraca z konserwatorem zabytków to były dziesiątki, podchodzące pod sto i więcej godzin ustaleń. Często jest tak, że gdy coś niszczeje, wszyscy mówią, że konserwator nie dopilnował. Na koniec, przy przecinaniu wstęgi, rzadko się o nim pamięta, a przecież to niezwykle istotny element dbałości o dziedzictwo kulturowe.

Tomasz Laskowski, prezes zarządu Inside Park

Po zakończeniu prac, we wtorek 30 czerwca, odbyło się oficjalne otwarcie obiektu. Rewitalizacja objęła m.in. klatkę schodową oraz elewację, której odtworzenie powierzono firmie Renomex Maciej Szabłowski, współpracującej z Inside Park także przy wcześniejszych realizacjach.

Jedna z najpiękniejszych fasad Rynku Nowomiejskiego

Efekt końcowy zwraca uwagę przede wszystkim precyzyjnie odtworzonym detalem architektonicznym. Alicja Laskowska oceniła, że odnowiona fasada należy do ścisłej czołówki najpiękniejszych elewacji tej części Torunia.

To jedna z najpiękniejszych, o ile nie najpiękniejsza elewacja Rynku Nowomiejskiego.

Alicja Laskowska, kierownik ds. inwestycji Inside Park

W budynku znajduje się 11 lokali. 10 z nich ma już nowych właścicieli, którzy prowadzą obecnie prace wykończeniowe. Ostatni lokal na poddaszu jest jeszcze dostępny w ofercie sprzedaży, a dostać się do niego trzeba po pokonaniu dokładnie 88 schodów.

Wnętrza dostosowano do współczesnych potrzeb, ale bez utraty historycznego charakteru. Parterowy lokal z wyeksponowaną witryną zajmuje bank, który ma zapewnić stabilne funkcjonowanie tej przestrzeni usługowej w kolejnych latach.

Program „100 kamienic” i szerszy plan dla miasta

Rewitalizacja przy Rynku Nowomiejskim 5 była jednym z pierwszych przedsięwzięć zrealizowanych w ramach autorskiego programu „100 kamienic”, uruchomionego przez Inside Park jesienią 2024 roku. Inicjatywa ma pomagać w profesjonalnym inwestowaniu w kamienice, a jednocześnie wspierać lokalne społeczności.

Program umożliwia rozpoczęcie inwestowania już od 100 tysięcy złotych. Według Tomasza Laskowskiego taka kwota pozwala pokryć koszty zabezpieczenia nieruchomości i wydatki okołozakupowe, a odpowiednia renowacja może przynieść zwrot z inwestycji sięgający nawet 40 proc.

• Inside Park działa na rynku od 14 lat.
• Spółka koncentruje się głównie na województwach kujawsko-pomorskim, pomorskim i warmińsko-mazurskim.
• W Toruniu dzięki jej działalności do życia wróciło kilkanaście budynków.
• Od stycznia 2025 roku Inside Park jest notowana na rynku NewConnect Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie.

Znaczenie takich realizacji dla torunian jest podwójne: z jednej strony miasto odzyskuje cenne zabytki, z drugiej - kolejne kamienice wracają do funkcji mieszkalnych i usługowych. To ważne zwłaszcza w historycznym centrum, gdzie każdy odrestaurowany budynek wpływa na wygląd całej przestrzeni publicznej i jej codzienne użytkowanie.

Po zakończeniu prac przy Rynku Nowomiejskim 5 uwagę zwraca nie tylko sama architektura, lecz także model działania, który może być wykorzystywany przy kolejnych kamienicach. Inside Park zapowiada kontynuację aktywności na rynku nieruchomości zabytkowych, a odnowiona kamienica pozostaje jednym z najbardziej reprezentacyjnych przykładów tej strategii w Toruniu.

Źródło informacji: materiały Inside Park oraz wypowiedzi Tomasza Laskowskiego i Alicji Laskowskiej.