W Toruniu rusza remont wieżowca na Skarpie po zakończeniu wieloletniego sporu

Po blisko 40 latach przeciągającego się sporu w Toruniu wreszcie ruszył remont wieżowca przy Szosie Lubickiej 152 - budynku, który przez dekady był jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów osiedla Na Skarpie.

Spór, który ciągnął się przez dekady

Historia tego miejsca zaczyna się jeszcze w czasach PRL, gdy Polskie Koleje Państwowe budowały mieszkania dla swoich pracowników. Wśród nich znalazły się także lokale w budynkach przy Szosie Lubickiej 152 i Ligi Polskiej 14. Po zmianie ustrojowej podobne sprawy w innych zakładach - w tym w Policji, Wojsku i Elanie - udało się uregulować dużo szybciej, ale w przypadku PKP konflikt z toruńską spółdzielnią długo pozostawał nierozwiązany.

Przez lata strony wracały do rozmów, a sprawa trafiała do sądu. Były momenty, gdy porozumienie wydawało się już blisko, lecz ostatecznie do podpisania dokumentów nie dochodziło. Jedną z przeszkód była choćby zmiana zarządu w PKP w 2018 roku. Dopiero z początkiem 2026 roku weszło w życie porozumienie między spółdzielnią a PKP, a mieszkania pozostające w zasobach państwowej spółki przeszły pod zarząd spółdzielni. Lokatorzy otrzymali też możliwość wykupu swoich mieszkań.

Remont, na który mieszkańcy czekali od lat

Stan techniczny budynku od dawna budził zastrzeżenia. Mieszkańcy zwracali uwagę na niską temperaturę w lokalach, a także na uszkodzenia konstrukcji: zawilgocone i niszczejące ściany oraz kruszenie się płyt. Swoje uwagi zgłaszały również instytucje nadzorcze - Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał niekorzystną opinię i zobowiązał spółdzielnię do przeprowadzenia prac, a Urząd Dozoru Technicznego dopuścił windę tylko warunkowo.

Podczas spotkania z przedstawicielami PKP w grudniu 2025 roku mieszkańcy usłyszeli deklarację, że SM „Na Skarpie” przystąpi do remontu budynku przy Szosie Lubickiej 152. W ostatnich tygodniach obiekt został już ogrodzony, a od strony balkonów pojawiło się rusztowanie. To sygnał, że prace weszły w fazę realizacji, a nie jedynie przygotowań.

Zakres robót i koszty inwestycji

Remont obejmie cały wieżowiec. W planie są między innymi: odnowienie zewnętrznych elementów budynku, wymiana obróbek blacharskich, parapetów, rynien, rur spustowych i instalacji odgromowej. Przewidziano także montaż nowych balustrad loggii, wykonanie nowych posadzek cementowych z izolacją i obróbkami blacharskimi, modernizację wiatrołapów oraz budowę opaski betonowej wokół obiektu.

Równolegle prowadzona jest wymiana wind. W klatce 152 nowy dźwig jest już zamontowany, a w klatce 152A trwa jego instalacja. Za realizację odpowiada toruńska firma Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe BUD-POL Mariusz Sulecki, a wynagrodzenie ryczałtowe ustalono na 4 188 340 zł brutto. Pieniądze pochodzą częściowo z licytacji lokali mieszkalnych, a resztę pokryje sprzedaż mieszkań najemcom z bonifikatą. Zgodnie z umową zgłoszenie do odbioru ma nastąpić 31 maja 2027 roku, a zakończenie prac zaplanowano na 3 sierpnia 2026 roku.

To ważna inwestycja dla mieszkańców Na Skarpie, bo dotyczy nie tylko wyglądu jednego bloku, ale też warunków codziennego życia, bezpieczeństwa i dalszego funkcjonowania budynku, który od lat był symbolem nierozwiązanego problemu własnościowego i technicznego. Dla lokatorów oznacza to szansę na bardziej komfortowe mieszkania, a dla osiedla - koniec jednego z najdłużej ciągnących się sporów w mieście.

Co dalej?

Prace już się rozpoczęły, a ich zakres pokazuje, że chodzi o gruntowną modernizację, nie doraźne naprawy. Jeśli harmonogram zostanie dotrzymany, wieżowiec przy Szosie Lubickiej 152 ma przejść widoczną metamorfozę, a mieszkańcy zyskają budynek lepiej zabezpieczony i dostosowany do współczesnych standardów użytkowych.

• remont obejmie cały budynek przy Szosie Lubickiej 152,
• prowadzone są też osobne prace przy windach w klatkach 152 i 152A,
• wartość wynagrodzenia dla wykonawcy to 4 188 340 zł brutto,
• zgłoszenie do odbioru zaplanowano na 31 maja 2027 roku.